poradnik.ngo.pl

Czy członek organizacji może użyczyć swojego mieszkania na siedzibę (biuro) organizacji? Czy użyczający zapłaci podatek?

Tak. Siedziba może być w mieszkaniu jednego z członków organizacji, także jeżeli użyczający jest jednocześnie właścicielem. Właściciel mieszkania/domu powinien podpisać umowę użyczenia (więcej tutaj: poradnik.ngo.pl/x/504001) z członkiem zarządu (zgodnie ze sposobem reprezentacji określonym w statucie) lub z wyznaczonym pełnomocnikiem.

Bezpłatne użyczenie jest wolne od podatku dochodowego od osób fizycznych (czyli np. członek organizacji użyczający lokalu nie zapłaci podatku). Od 2009 r. można bezpłatnie udostępniać nieruchomości (lokale, domy itd.) każdemu, na podstawie pisemnej umowy użyczenia czy też bez takiej umowy zawartej na piśmie, i nie wiąże się to z obowiązkiem zapłacenia przez użyczającego podatku dochodowego od osób fizycznych. Będzie to np. sytuacja, gdy prezes stowarzyszenia użycza mu swoje mieszkanie na siedzibę organizacji, ale nadal sam płaci za nie czynsz.

Jednak w sytuacji, gdy koszty związane z utrzymaniem lokalu (np. czynsz) ponosi, zgodnie z umową, biorący w używanie, to użyczający powinien zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Stanowisko takie wynika z interpretacji izb skarbowych (interpretacje dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie z czerwca 2011 r.: IPPB1/415-342/11-2/JB oraz IPPB1/415-334/11-2/JB).

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.), art. 710-719
Ustawa z dn. 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.)