poradnik.ngo.pl

Można taką umowe podpisać – wystarczy, że dana osoba jest posiadaczem samoistnym lub zależnym lokalu (np. użytkownikiem, najemcą, dzierżawcą), nie musi być jego właścicielem na podstawie określonego tytułu prawnego (np. notarialnego aktu własności). Więcej o umowie użyczenia tutaj: poradnik.ngo.pl/x/570152.

 

Natomiast są przypadki, w których osoba użyczająca lokal (w całości lub w części), a niebędąca jego właścicielem, musi mieć uprawnienie do takiego działania, np. w postaci wyrażonej zgody na wydanie komuś lokalu w posiadanie, bezpośrednio wynikające z treści umowy łączącej go z właścicielem. Tak więc np. w przypadku lokalu własnościowego jego właściciel musi zgodzić się na podpisane tego rodzaju umowy, a jeśli jest to mieszkanie typu spółdzielczego lokatorskiego – chcący użyczyć musi uzyskać zgodę spółdzielni. Podpisanie umowy jest więc możliwe dopiero po uzyskaniu zgody właściciela, np. zakładu pracy (mieszkanie służbowe), administracji domów komunalnych (mieszkanie komunalne), spółdzielni mieszkaniowej.